본 게시글은 2021년 9월 30일 LH청약센터에 공고된 "충북(제천, 단양) 공가세대 일반분양 입주자 모집공고"에서 발췌하였습니다. 분양물건은 단양 신성미소지움(충청북도 단양군 단양읍 별곡리 106-1) 84형 2세대와 제천 장락롯데캐슬 4세대입니다. 과 상세한 내용은 상단의 첨부파일과 본 게시글 최하단의 LH청약센터 링크를 참고하세요. 원본 내용은 글 아래의 링크를 클릭하여 직접 방문, 확인하기 바랍니다.
1. 제천 장락동 롯데캐슬
*고암동 보미파란채아파트를 제외하고는 부근에서 시세가 가장 높은 편, 재건축 이슈가 있는 제천청전주공과 가까운 편.
*제천장락롯데캐슬은 2008년에 최초분양하여 현재 14년차 아파트이며, 최근 실거래가는 2.2억~2.5억 수준(1.7억 실거래가는 LH물량으로 보임). 네이버부동산에 일반매물 없음. 이번 공가세대 일반분양에서는 14년간 LH가 보유하며 임대사업 했던 물량 4세대를 1.5~1.6억선으로 매도하므로 시세에 비해 저렴해 보임.
2. 단양 별곡리 신성미소지움
*단양소방서, 단양경찰서, 단양군청에 가까운 위치.
*단양신성미소지움은 2007년에 최초 분양하여 현재 15년차 아파트이며, 실거래가 1억9천~2억4천 선, 현재 네이버부동산에 호가 2억짜리 물건 1개 있음. 이번 공가세대 일반분양에서는 LH가 보유하며 15년간 임대사업에 사용했던 물건을 1억4천~1억5천 선으로 매도하므로 일반 시세에 비해 5천만원 이상 저렴함. 도전리 이편한세상 리버비스타가 23년 6월 입주예정이며 분양가는 2.9억선. 이편한세상 입주시기에 별곡리 신성미소지움 시세도 영향을 받을 것으로 보임.
3. 2021년 10월 제천, 단양 공가세대 일반분양 모집 공고문
*청약통장 필요없음, 중복신청시 무효처리, 임대사업에 쓰였던 물건을 현상태 그대로 분양, 파손/노후/청소불량에 대한 하자보수 요구 불가
*매각공고일(21년 9월 30일) 현재 19세 이상 해당지역에 거주하는 만19세 이상의 무주택 세대구성원에게 우선으로 공급
*잔금납부, 취득세 신고 및 납부, 등기이전 등은 당첨자 본인 책임임.
*분양가격 상단 표 참고
*분양대금(계약금 및 입주잔금, 관리비예치금 등) 납부방법 상단 캡쳐 참고
*당첨자 계약기간: 2021.11. 8.~11.10.
*입주잔금: 계약 후 1개월 이내
*관리비예치금: 입주직전(예치금 납부 후 열쇠를 받을 수 있음)
*신청자격: 입주자모집공고일 현재 19세 이상이며 세대구성원 모두가 무주택자
-1순위: 만 19세 이상 무주택세대구성원이면서 물건 소재지(제천시, 단양군)에 거주하는 자
-2순위: 만 19세 이상 무주택세대구성원(거주지 무관)
*신청방법 및 공급일정: 상단 표 참고
*당첨자 동호개방: 당첨자에 한하여 개방시간에 주택을 열람할 수 있음
-LH주거복지사업1부(043-901-4417), 제천장락롯데캐슬 관리실(043-653-5331), 단양신성미소지움 관리실(043-421-1760)으로 문의
*당첨자 선정방법: 동, 층, 향, 측 구분없이 무작위 전산추첨하며 당첨된 동호만 계약가능
*일정비율의 예비당첨자를 선정하며 이번 일반분양에 대해서만 자격이 있음
*당첨시 제출서류: 주민등본, 초본, 개인정보수집동의서, 가족관계증명서
-발송처: 충북 청주시 서원구 구룡산로52번길 40, LH충북지역본부 주거복지사업1부 일반분양 담당자 앞(28616)
*계약시 제출서류
-본인 또는 배우자: 계약금 입금증, 신분증, 인감도장, 주택상태확인서,
-그 외 대리인: 위임장, 본인의 인감증명, 본인의 본인서명사실확인서, 대리인의 신분증
*소유권이전등기는 매수인(당첨자, 대행 법무사)가 LH로부터 관련서류를 받아 등기소에 직접 신청함
*주택소유여부 확인방법 및 판정기준: LH가 관련근거에 의하여 부적격자로 판정하는 경우 소명기간 내에 소명자료를 제출하여야 하며 사실 소명이 불충분한 경우 계약이 불가함(위 내용 참고)
*분양문의: LH충북지역본부 주거복지사업1부(043-901-4417)
https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls#SIL::CLCC_SIL_0062:1010202
LH청약센터
apply.lh.or.kr
LH청약센터 홈페이지 > 분양/임대공고문 > 분양주택 > 충북 공가세대 일반분양 순으로 진입
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