농지 2

22년 8월 이후 농지 지분 낙찰 받기(2)

농취증 취득을 위한 서류양식(주말체험영농계획서, 농지취득자격증명 신청서)은 본 포스팅 하단에 있습니다. 앞에서 쓴 글에 이어서 농취증 이야기 월요일 00시 05분에 신청한 농취증, 최장 2주 정도 걸릴 수 있다고 하더니 금요일 오후에 "신청하신 민원이 처리되었으니 정부24>My GOV에서 확인바랍니다"라는 문자메세지가 왔다. 시킨대로 My GOV에 들어갔는데 농취증 관련한 말이 보이질 않는다. 신청내역, 서비스바구니, 환불금액 모두가 0건, 0원이라고 나오는데 이게 사람을 놀리나, 아니면 오류인가, 불허가 대상이라 그냥 알림만 오는건가 알 수가 없다. 그래도 혹시나 하여 신청내역을 눌러 들어가 "온라인 신청민원" 항목에서 내가 신청했던 날짜를 넣어서 검색을 해 봤다. 기본값은 당일로부터 4일전까지 검색이..

22년 8월 이후 농지 지분 낙찰 받기(1)

1. 마음에 드는 땅을 경매에서 발견 경매 정보 사이트에서 마음에 드는 농지를 찾았다. 최저가 500만원 이하, 직전 경매에서 600만원에 낙찰받은 사람이 잔금을 미납했다. 도로를 끼고 있으며 약 140평의 1/2지분이라 70평 정도. 전방에는 도로를, 후방에는 구거를 끼고 있으며 임장결과 전기와 수도가 모두 지나가는 위치라 농막을 놓기도 좋아보였다. 해당지역은 농막에도 정화조 설치가 가능하다. 부근에 공장이나 축산시설이 없어서 냄새로부터도 자유롭고 도로를 끼고 어느쪽으로 가든 마을이 있어서 과하게 격리된 위치도 아니고 전문업자가 작업하여 분영한 것으로 보이는 전원주택이나 세컨하우스 느낌의 집이 부근에 너댓채 있었다. 2. 낙찰 받기 위한 장애물(농취증) 발견 입찰하려니 의외의 복병이 있었다. 바로, 농..